向存量要发展空间,存量用地再开发是我区在开发园区经济之外打造的又一增长极。近年来,我区牢固树立以“亩均”论英雄的观念,大力实施中小工业集中区转型发展和存量用地提质增效,努力打造一批特色专业园区,实现错位发展和差异化经营,为全区经济高质量发展增添动能。
在5月初举行的全区“五拼五比月月赛 敢为善为当标兵”月度点评暨经济形势分析会上,江宁开发区·空港新动能产业创新园正式对外入驻企业。该产业创新园前身是陶吴工业集中区,如今由江宁开发区托管,已建成高标准厂房、配套科研、办公及生活设施等,当天迎来中电华瑞智能电网研发制造、拓恒航空无人机研发制造基地、艾澌克高端宠物保健品、恒铭达自动化精密模具等4个项目入驻,另有7个项目即将入驻,预计全面投用后亩均纳税不低于300万元。
推动存量变革、增量崛起,打开发展新空间。我区存量用地盘活重点在存量产业用地。经调查,我区存量潜力用地约6.29万亩,66.33%为产业用地,面积约4.18万亩。中小工业集中区转型升级共涉及10个街道的18个工业集中区,规划总面积3.93万亩,全部工业用地面积2.37万亩。为有效盘活存量用地,2022年,区规划资源分局编制了《十四五存量用地提质增效专项规划》,构建了10个重点片区+18个中小工业集中区+ N 个项目的转型体系,制定了存量用地提质增效行动项目库,首批列入项目库的地块共计132宗,面积11862.71亩。
去年,我区全年共推动25个项目实质性开工,面积1893.3亩,新增载体面积约212万平方米;5个存量经营性用地顺利挂牌,面积324.6亩,通过存量用地提质增效行动直接拉动投资超过100亿元。
今年以来,我区大力践行“四敢”精神,全面分析总结去年工作,学习借鉴先进地区经验做法,明确今年重点任务,持续推动中小工业集中区转型发展和存量用地提质增效。今年,全区18个转型升级中小工业集中区累计实施40个重点项目,其中,29个项目纳入区及区以上重大项目库,项目总投资131.79亿元,预计全年完成投资37.09亿元。1-4月,全区完成中小工业集中区存量用地转型升级909.5亩,盘活存量工业载体39100平方米。截至5月20日,列入全区今年存量用地重点任务项目37宗,已盘活16宗,面积676.65亩,其中推动14个产业项目实质性开工,新增载体83.09万平方米;2宗存量经营性用地触顶成交,成交金额32.05亿元。记者:林奇
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