7月22日，由央企招商蛇口在我区开发建设的璀璨璟园项目首开，144套房吸引410组购房人参与摇号，2小时基本卖光，“折射”出我区楼市的强劲购买力。记者从区住房保障和房产局了解到，今年上半年，我区住宅成交面积近207.76万平方米，同比增长约13.3%，市场整体呈现较强韧性。

位于高新区板块的璀璨璟园项目地理位置优越，距离地铁5号线科宁路站约400米，距离地铁1号线竹山路站约1公里，与百家湖、杨家圩等商圈相邻。首开现场人气火爆，不少买房人迫不及待地盼着叫号入场选房。该项目首开共100㎡、135㎡两种户型，摇号中签率35%，平均三人抢一套。选房现场成交声不绝于耳，开盘仅2个小时基本卖光。记者了解到，这是招商蛇口首次在南京楼市推出“璀璨系”住宅项目，既是看中了江宁良好的人居环境，也得益于我区良好的营商环境。

“招商蛇口璀璨璟园项目是2023年3月17号拿的地，在江宁区房地产项目服务工作专班的推动下，各职能部门也提前介入，主动靠前服务，手把手带着我们跑，最终在7月17号就取得了首批次的预售许可证，率先实现了从拿地到上市4个月的突破。”招商蛇口璀璨璟园项目开发负责人顾昊表示：“‘江宁速度’让我们体验到了‘江宁温度’，不仅展现了江宁区优良的营商环境，也为我们以及更多的优质房企扎根江宁注入了‘强心剂’，增加了我们企业对江宁房地产市场高质量发展的信心。”

今年上半年，我区坚决贯彻落实国家房地产有关决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，一手促市场复苏，一手谋转型发展，结合市场实际不断优化房地产相关举措，全力促进房地产市场平稳健康发展。

区住房保障和房产局市场监管科工作人员沈波介绍说：“今年以来，我区连续举办了多场次的和多类别的商品房展销会，既有‘广而全’，能满足不同购房业主需求的春季房展会，也有‘精而优’，能面向高端改善的房乐会；既有拓宽都市圈的走进马鞍山、走进句容的专场，也有专项的推荐服务‘送房进园区’的系列，还有精准服务园区内落地的企业‘送房进企业’专场，为有效连接供需两侧，促进区内房地产市场的销售，激发房地产市场活力，提振了购房人的信心。”

据统计，今年上半年，我区住宅成交面积近207.76万平方米，同比增长约13.3%。从新房成交看，全区商品房认购面积90.5万平方米、同比增长4.1%，商品住宅网签成交63.3万平方米、5695套。二手房成交144.46万平方米，创近5年第二高，展现了江宁房地产市场持久发展的坚强韧性。

通讯员 胡光宇

记者 王雯琦