伴随城市化进程加快，租赁住房成为居民解决住房需求的重要途径之一。昨天，我区召开住房租赁市场发展交流研讨暨现场观摩会，采取实地观摩、研讨交流和政策培训多种方式，就区内租赁住房市场培育发展作深入研讨，持续推进租赁住房工作高质量发展，让更多新市民、青年人在江宁住有所居、居有所安。区委常委、常务副区长林云飞参加。

江宁是经济大区、产业强区，人才资本、人力资源加快集聚，成为很多新南京人落脚的第一站。据统计，我区年新增人口超2万人，目前常住人口已超过250万，全区住房租赁市场较为活跃，年租赁成交在1.5万套以上。

区住房保障和房产局坚持贯彻落实党的二十大报告关于“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”精神，不断夯实培育基础，突出引导多主体参与；不断夯实要素基础，重点强化多渠道保障；不断夯实发展基础，持续规范租赁市场管理，推进租赁住房工作高质量发展。近年来，我区面向新市民、青年人等群体，以保基本、广覆盖、多层次的原则，逐步完善形成了园区筹集、国有用地新建、租赁机构房屋改造、商品房配建等多元化保障供应体系，累计筹集房源2.37万套，保障性租赁住房工作连续两年受到省政府真抓实干督查激励表彰。通过推动国家和省市一系列发展住房租赁市场优惠政策在江宁加快落地，强化资金、土地等多要素保障，2019-2021年住房租赁市场试点期间，我区住房租赁企业和租赁项目新建改建项目单位共成功申报中央财政补助资金累计约6.17亿元，占比全市25.74%，带动租赁住房项目总投资超过62亿元。今年4月，该局全面推行南京市房屋租赁服务监管平台使用，实现全区租赁管理部门、属地租赁备案窗口全覆盖，并推动租赁企业与租赁管理平台对接，进一步方便企业网签备案事项办理，在天印广场设立“江宁区房源超市”，提供房源核验、租赁网签备案等“一站式”服务，有力提升了群众和企业办事便捷度和满意度。

研讨会邀请河海大学教授陈广华对《南京市房屋租赁管理办法》作政策解读，相关专家还围绕构建“租购并举”新发展格局和南京市发展租赁市场的机遇与挑战、守正与创新展开交流。与会人员还现场观摩了瑾家珑熹台等三个租赁住房项目。

新市民、青年人是推动城市经济发展、激发城市活力的重要力量。下一步，我区将研究一系列支持住房租赁市场发展的政策礼包，推动住房租赁市场成为高质量发展、高品质生活、高效能治理的示范领域，结合实际探索住房保障扩面、租赁房源扩容新途径，不断满足群众“有居、安居、优居”的美好生活需求。    

通讯员  邵杨杨 胡仁杰

记者 王雯琦