今年9月，我区发布《促进房地产市场发展江宁最新举措》，全面支持居民刚性和改善性住房需求，对“卖旧换新”、人才置业安居等给予购房补助。记者从区住房保障和房产局了解到，我区首批次购房补助将于12月21日开始陆续发放。

12月21日上午，市民余女士来到江宁区市民中心一楼房产大厅窗口，咨询申请购房补助事项。据了解，余女士来南京工作三年多，一直有购房打算。在我区发布《促进房地产市场发展江宁最新举措》后，余女士立刻入手，购买了一套89平方米的商品房，目前已经完成网签备案。

市民余玥告诉记者：“这次购房，我享受的补助还是比较实惠的，在江宁区购买新建商品房，有1个点的补助；购房的区域是在江宁区的11个特定片区内，有额外的2个点补助；我是外地户口，还有额外的1万块钱优惠，相当于有三重的购房补助政策，总共省了大几万块钱！”

我区发布《促进房地产市场发展江宁最新举措》后，商品房市场总体向好回升，同时，支持“卖旧换新”等政策，也积极推动了二手房市场的成交。9月9日至12月18日，全区已认购新建商品房7833套，同比上升5.4%。南京网上房地产数据显示，9月9日至12月18日，全区二手房成交7241套，同比上升21.7%。

区内某楼盘项目销售经理史学良表示：“江宁出台房产新政，对整个市场影响还是比较大的，就拿我们楼盘来说，来访量翻了2倍，成交量也从新政前的平均每月十几套，变成了新政后平均每月80多套。政府的多重补助，对消费者来说是一个强有力的信心。”

我区楼市新政中的购房补贴申领流程包括申领、受理、发放三个环节。其中在发放环节，为快速解决群众购房补助申请办理需求，区住房保障和房产局在市民中心房产大厅专门增设政策咨询窗口，并安排“小蜜蜂”能手在大厅开展引导服务，同时根据购房补贴申领群众现场排号情况，动态增加窗口工作人员，充实窗口受理力量，确保群众购房补贴申请需求快速解决。

区住房保障和房产局房产交易管理中心副主任汪安琪介绍说：“我们房产大厅实行‘延时+线上’双重服务模式，在周一至周五‘早八晚七、午不休’的基础上，积极配合开设周六民生延时服务窗口，并增开咨询电话服务热线，针对群众现房未办证的情况，实行‘容缺受理’，窗口还实行‘一次办理、四级并审’的服务模式。”

截至目前，江宁区市民中心房产大厅已累计受理购房补助业务3512户，其中已领取不动产证、符合补助领取条件的共1450户，涉及补助金额6586.79万元。第一批次已联合会审通过599户，涉及发放金额2594.54万元。

区住房保障和房产局特别提醒：根据《促进房地产市场发展江宁最新举措》，本次购房补助政策中的购房截止时间为2023年12月31日，购房时间以网签系统中的合同生成时间为准，因此提醒近期购房的市民，在政策实施期内，尽快完成合同网签，并在网签备案完成之日起90天内，提交购房补助申请。    

通讯员 邵杨杨  

记者  王雯琦