小区集中停放场所应满足小区所有电动自行车的停放需求，需要增建车棚的，由属地街道、社区牵头小区业（管）委会、物业企业共同选定合理位置（闲置空地、绿化改造等）建设车棚及充电设施。

消防、电气等建设要求应按照《电动自行车停放、充电场所建设要点》的要求进行建设。

按照小区居民户数与充电设施插口1：0.5的比例（按照电动自行车保有量可在1:0.3 – 1:0.6之间合理调整），拟定增设计划，在电动自行车集中停放场所，由区电动自行车充电设施运营企业合理增设（补足）充电设施。

电动自行车充电设备应当由专业人员施工，设置专用线路，用电量单独计量，不与小区公摊水电混接。

（1）至少支持扫码和刷卡两种付费使用方式。

（2）设备使用功率满足符合国家标准电动自行车的充电需求。

（3）自动识别故障线路，并及时提示。

（4）具有接入检测功能，检测接入电动自行车电池性能。

（5）具备充满自动断电、定时断电、充电故障自动断电、过载保护、短路保护、漏电保护等功能。

（6）移动端可实时查询充电详情和充电状态。同时，移动端使用应确保居民财产安全，扫码支付界面应当仅用于充电缴费，无其他挂载程序，方便使用。

电动自行车充电设施运营应按照居民用电标准落实，按照用电成本和维护运营成本之和的收费标准对居民收取。

为保证充电设施使用率，对于充满电5小时以上仍未迁移的电动自行车，合理收取超时占用充电位费用。

电动自行车充电设施运营企业负责对安装的充电设施进行定期维护、检测。物业服务企业负责电动自行车停放充电场所的消防安全管理工作。

物业服务企业应建立日常消防管理和巡查制度，符合以下要求：

（1）明确专人负责，每日组织开展防火巡查并加强夜间巡查，巡查时间间隔不宜大于2小时，及时发现和制止在公共区域停放电动自行车或充电行为，巡查过程中发现设备外观破损、设备运行异常时应立即组织进行维修。

（2）每月至少对电动自行车充电设备的充满自动断电、定时断电、充电故障自动断电、过载保护、短路保护、漏电保护功能等进行一次全面检查。

（3）应当开展经常性的消防安全宣传，深入宣传电动自行车停放充电安全知识，普及初起火灾扑救和逃生自救常识。

（4）应当制定灭火和应急疏散预案并定期组织演练。同时，属地社区、物业服务企业应当督促居民规范电动自行车停放充电行为。

属地街道、相关部门要主动作为，积极推动方案的落实。

属地街道要对辖区内保障房和老旧小区进行排查梳理，按照居民需求，分级分类开展电动自行车停放和充电设施建设工作，对于存在安全隐患、迫切需要新建的在1个月内完成，对于补充建设、修缮完善的在2个月内完成。