新禄汇产业中心二期项目是江宁区首个政企股权合作，市场化开发运营模式的低效工业土地的再开发项目。该项目由禄口街道出让闲置地块，民营企业投资建设并运营，将通过高标准厂房载体的开发，打造为禄口工业集中区低效资源盘活再造的样板。目前两栋的沿街主体建筑已经施工完成了。

新禄汇产业中心二期项目位于禄口街道的蓝天路217号，总投资约2亿元，注册资金1.3亿元，建筑面积约4.6万平方米。计划建设高标准厂房5栋，配套综合楼1栋，及4000余平方米地下空间，园区整体可售面积占比70%。项目从去年十月开工，目前整体工程建设已过半，预计今年年底竣工。

据了解，新禄汇产业中心二期项目建成后，将打造以战略新兴产业为主导、以培育科创板上市企业为目标的复合型产业园，项目延续了一期的低效用地盘活模式，将重点引进三十多家智能装备制造、电子通讯、新能源等企业，助推禄口经济高质量发展。

“这个项目预计到今年年底能达到竣工交付的条件，预计明年三四月份，实现整体交付，”新禄汇产业中心项目总经理沈侃表示，目前，已经有6家企业有明确入园意向，主要涉及智能制造、新能源汽车的配套产业等。他们希望通过对闲置地块的开发，实现地块产值和税收双升级，项目全部投用后，预计税收能够达到每亩70万，产值超过两个亿。

王茜 宋学雷 刘如祥