4月9日下午，区委书记林涛结合推进基层党建“书记项目”，开展党建引领物业服务管理能力提升专题调研，强调，要深入学习贯彻习近平总书记关于基层党建和基层治理重要讲话重要指示精神，聚焦完善江宁“两下两上”路径，以基层党建“书记项目”为抓手，深化党建引领物业服务管理能力提升行动，进一步完善党组织领导下的小区治理体系，促进江宁社会治理高质量、群众生活高品质。

当天，林涛先后深入到东山街道邵圣社区天地新城小区基层治理点位站、麒麟街道大里聚福城怡景园小区，分别调研党建引领大型小区治理和党建引领物业服务试点、“红色业委会”组建情况。每到一处，林涛与相关街道、社区和物业公司负责人交谈，详细了解工作开展情况、遇到的问题等，希望紧扣党建引领物业服务管理能力提升，强化为民便民导向，继续创新思路举措，打造工作样板。

座谈会上，在听取区委组织部、区委社会工作部、区住房保障和房产局相关情况汇报和8位基层代表交流发言后，林涛指出，做好住宅小区物业服务管理工作意义重大，不仅关系到小区环境面貌，也关系到居民幸福和社会稳定。要提高政治站位、强化思想认识，学习借鉴“枫桥经验”及其新时代城市版“仙林经验”，坚持目标导向、问题导向，坚持源头治理和全生命周期管理，加强党对基层治理工作的全面领导，强化党建引领物业服务管理能力提升，多元发力、凝聚合力，不断改善住宅小区环境面貌，增强群众幸福感和满意度。

林涛强调，要推动全区现有住宅小区党组织建设全覆盖，社区党组织书记要亲自抓小区物业服务管理工作并努力成为该领域行家能手，建好建强小区党组织，赋能小区物业服务管理。在住宅小区建设和交付过程中，相关部门和所在街道要提前介入，认真履行各自职能，严格把握房屋质量，做好房屋验收交付工作，为做好小区物业服务管理打好基础。住宅小区交付后，要建立健全社区党委领导下的小区党组织与业委会、物业公司三方协同联动机制，常态化召开联席会议，加强对物业公司监督管理，不断提升物业服务管理能力和水平。全区各相关部门要加强对住宅小区物业工作指导和服务，强化工作监督和考核，所在街道和社区党组织也要进一步发力物业管理，齐心协力推动住宅小区物业服务管理工作实现新提升。记者：林奇