谷里工业集中区是我区十二个中小工业集中区转型试点之一，园区立足实际，通过引入环保型、高科技、高产出的工业项目，对低效项目进行“腾笼换凤”。其中，联东U谷项目预计在明年七月正式开园。
       在联东U谷谷里科技产业园项目片区，一栋栋高标准的厂房拔地而起。该项目占地五十亩，规划建设十三栋厂房。自今年三月动工以来，已完成部分楼栋封顶。目前，已有八家企业签约入驻，十余家企业正在洽谈，产业方向为精密仪器、电气电子、机械制造。项目正式运营以后，将为街道带来年税收不低于每亩四十万元。

据了解，谷里工业集中区自2000年开始建设。此前，园区招商引入的多为一般制造业企业，经过近年来的优胜劣汰，部分企业亩均效益相对较低。谷里街道根据相关政策，自2016年起，通过严格的审计、评估，对部分地块陆续进行回购，同时坚持“工业转工业”的思路，聚焦环保型、高科技、高产出的工业项目，大力实施转型升级，设定签约企业亩均税收不得低于三十万元，顺利引入了联东U谷、立邦、旭鹏新材料等一批优质项目，替换原有的低效企业。

从2017年开始，街道又按照“内培+外引”的思路，每年拿出地方财政收入的百分之一，支持园区企业有计划开展转型升级。在去年一百五十亩土地转型升级任务的基础上，今年街道又增加了一百亩任务，目前已完成过半。

谷里街道相关负责人表示，坚持“工业转工业”的思路进行转型升级。这样做，不仅有利引入科技含量更高的项目，让园区的“造血”功能更强，也能激活低效用地，“以亩产论英雄”，从而实现产业布局由“低、小、散”，向“产业园区化”、“集群化”转变，加快实现经济发展“效率、动力、质量”变革。下一步，街道相关部门将继续用心地对园区现状进行分析，构建更加合理的布局，着力提升园区的基础设施建设，创造一流的营商环境，打好这一场转型升级的攻坚战。